طرق ذكية وبسيطة للحصول على الأغنياء القذرة في الأربعينات الخاصة بك

Anonim

لقد أظهرنا لك كيف تصبح ثريًا في العشرينيات والثلاثينات من عمرك ، والآن بعد أن أصبحت تلك العقود خلفك حقًا ، فقد حان الوقت لتنظيف تصرفك المالي من أجل الخير.

بالإضافة إلى كونه سائق محترف لضعف العفاه (الأطفال) أو العيش فيه كبيرًا ومسؤولًا كمحترف عالي الطيران ، لا تزال هناك إجراءات مالية سليمة يمكن أن يتخذها الرجل لضمان خروجه على رأس المال خلال هذا العقد.

"يمكنك أن تجد نفسك في وضع تدين فيه بالمال إلى البنك أكثر مما يستحقه منزلك."

إذا كنت تنكمش تحت ضغط عائلة متنامية أو تواجه مشكلة في وضع الأسس لمستقبل مريح ، ثم استمع.

هذه هي النصائح الخمسة المدعومة من الخبراء التي ستحتاجها لتجاوز الأوقات الاقتصادية المتقلبة في المستقبل. وربما تحصل على قذر غني في هذه العملية.

كن متعبًا من النفقات الجديدة والمتزايدة

ليس من السهل تقديم المشورة المالية لكل رجل في الأربعينات ، ولكن بافتراض السمات المشتركة لعائلة متنامية ونفقات متعددة متعددة ، هناك طرق مؤكدة للتغلب على ذلك.

من المحتمل أن يتم سحب الرجال في هذا العقد في اتجاهات مختلفة. أكبرها هي بالطبع الرسوم المدرسية ، وتسديد الرهن العقاري ، والاستثمار للتقاعد الخاص بك.

يشرح لوقا لاريتيف ، أحد كبار مستشاري الثروة الخاصة في Shaw & Partners ، أن الرجال يحتاجون إلى خطة حول كيفية تحقيق التوازن بين هذه الأولويات المتضاربة ، وإلا فإنهم يبيعون أنفسهم لأفضل فرصة للنجاح المالي.

"إذا كنت تشعر بالقلق من جراء المزيد من العمليات المالية المعقدة في الأربعينيات ، فبإمكان المحترف النظر إلى وضعك الشخصي ومساعدتك على تنفيذ خطة".

"نصائح إدارة الأموال الحيوية لهذا الفئة العمرية تشمل الحفاظ على صندوق الطوارئ الخاص بك ، والاستمرار في إعادة تقييم احتياجات التأمين الخاصة بك ، ومراقبة النفقات (تخفيضها حيثما أمكن) وإعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك إلى معدل أفضل."

لا ينبغي أن يكون معاشك خطتك أ

معظم الرجال في الأربعينيات يتحدثون ويتطلعون إلى تقاعدهم لدرجة أنهم ينسون أن المعاش هو مجرد نموذج للمساعدة. تم تصميم The Age Pension in Australia للعمل جنبًا إلى جنب مع معاش تقاعدي وسيقدم مساعدة مالية إذا لم يكن لديك الموارد اللازمة لدعم نفسك.

وبشكل أكثر تحديدًا ، يجب اعتباره شبكة أمان ، وليس خطتك أ.

يقول لاريتيف: "إن المعاش التقاعدي هو الدخل والأصول التي تم اختبارها ، لكن السعر الأساسي الأقصى الحالي للزوجين هو 198.8 مليون دولار أميركي لكل أسبوعين".

"إذا كنت لا تعتقد أن هذا يكفي لك أن تعيش نوعية الحياة التي تريدها في تقاعدك ، فأنت بحاجة إلى التأكد من أنك تعمل على بناء ثروتك".

خفض مستوى المخاطر الخاصة بك خلال هذا العقد

لذا قمت بعمل قطعة نقدية لائقة من العقود القليلة الماضية لتخريب الخنادق. عمل جميل ، جندي الآن حان الوقت للاستثمار. ولكن كيف ، وكم ومدى خطورة؟

القاعدة العامة بسيطة: مع انخفاض وقت تقاعدك ، يجب أيضًا خفض مستوى المخاطر.

ويوضح لاريتيف قائلاً: "سيحد هذا من احتمال حدوث حدث مثل GFC يزيل مدخراتك التقاعدية في العام الذي سبقه بسبب التقاعد".

"إذا كان عمرك حاليًا 40 عامًا ، فلا يزال لديك 27 عامًا على الأقل حتى سن التقاعد ، لذا لا يزال عليك اتخاذ قدر معتدل من المخاطر".

أولئك الذين لديهم رهن عقاري ثابت قد يجدون صعوبة في معرفة ما إذا كانوا سيساهمون بالمال لرائدهم أو يسددون قرض منزلك.

إحدى الطرق التي تساعدك على تحقيق ذلك هي بالقفز على موقع ASIC's Money Smart على الإنترنت ، وهو أداة مفيدة يمكن أن تساعد في إظهار أين سيكون لأموالك الأثر الأكبر.

باستخدام حقوق الملكية في منزلك

هذه الممارسة الشائعة قد تبدو جذابة للكثيرين ولكن يجب توخي الحذر. استخدام الإنصاف في منزلك هو إستراتيجية مالية يمكن أن تكون رائعة إذا تم القيام بها بشكل صحيح ، أو رهيبة إذا لم تكن كذلك.

ويوضح لاريتيف قائلاً: "إذا كنت تسدد ديون بطاقات الائتمان أو القروض الشخصية بمستويات عالية بالفعل من المصالح ، فقد يكون من الأفضل تحويل الدين إلى الرهن العقاري الخاص بك وسداده بمستوى أقل بكثير من الاهتمام".

كما يمكن استخدام حقوق الملكية لدفع مصاريف مبلغ مقطوع هامة مثل الرسوم المدرسية لأطفالك أو للاستثمار ، مثل شراء عقار استثماري.

يقول لاريتيف: "قد يأخذ بعض الناس المال ويشترون مجموعة من المواد الاستهلاكية ، مثل أجهزة التلفزيون ذات الشاشات الكبيرة ، والتي تجعلهم يشعرون بالرضا على المدى القصير ولكنهم لا يضيفون قيمة كبيرة لحياتهم".

إذا اختار الرجل أن يأخذ هذا الطريق المحفوف بالمخاطر المتمثل في إنفاق حقوق الملكية في منزله ، فإنه يواجه خطر مواجهة سيناريو لا يمكن التنبؤ به لأسعار العقارات التي تهبط وتحتاج إلى البيع.

"يمكنك أن تجد نفسك في وضع تدين فيه بالمال إلى البنك أكثر مما يستحقه منزلك."

تحديد أولويات الصحة على الثروة

الصحة هي العامل الأكثر أهمية عند الرجل. ينمو كبار السن مع التكاليف الطبية التي يمكن أن تصبح واحدة من أكبر النفقات الخاصة بك. لا توجد طريقة سهلة لإيقاف هذا إلا بإجراءات وقائية سليمة ، لذا حافظ على لياقتك ، حافظ على صحتك وحاول أن تعتني بنفسك إذا كنت ترغب في تأمين نوعية حياتك المستقبلية.

بالإضافة إلى ذلك ، يوصى بأن يقوم الرجال في الأربعينيات بتعليم أطفالهم عن المال حتى يتمكنوا من تطوير المهارات المالية من سن مبكرة.

إن إنشاء عادات جيدة حول كسب المال وإنفاقه وتوفيره سوف يساعدهم عندما يكبرون ويصبحوا مسؤولين عن شؤونهم المالية الخاصة.

شكر خاص لوقا لاريتيف وهو مستشار كبار الثروات الخاصة @ شو وشركاه. هذه نصيحة عامة ويجب أن تنظر فيها في ضوء ظروفك الشخصية.

مقالات مثيرة للاهتمام

12 أفضل المشاهير يرتدون ملابس الأسبوع [03.04.15]

مستوى متابعة أسلوبك في حذاء رياضة مع هذه الأفكار والإلهام

أفضل رجال يرتدون ملابس الأسبوع. زين مالك ، كريس هيمسوورث وبراد بيت

تواصل جاريد ليتو الموضة الفاحشة لتحطيم الإنسانية